2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
新座市
52.9万円/㎡
前年比+32.3%
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グランシエロ朝霞台シエナの丘
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩35分
2007年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,426万円
35.3万円/㎡
1,666
2,840
4,013
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜4,013万円
29.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年10月6日
グランシエロ朝霞台シエナの丘
2,900万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 97.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,900万円 | 29.9万円 | 3階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,000万円 | 24.2万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,390万円 | 29.0万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,598万円 | 36.0万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,800万円 | 24.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,900万円 | 29.9万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 36.2万円 | 88.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/03 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/16 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,278万円 | 27.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、新座市では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は新座市の平均と比較して43.5%割安です。