2002〜2012年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+11.0%
新座市
51.8万円/㎡
前年比-9.1%
グランシエロ朝霞台シエナの丘
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩35分
2007年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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4階 / 72.21㎡の場合
相場
2,718万円
37.6万円/㎡
1,255
2,230
3,205
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,205万円
30.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシエロ朝霞台シエナの丘
2,498万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 72.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,598万円 | 36.0万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,800万円 | 24.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/29 | 2,490万円 | 26.5万円 | 5階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,580万円 | 27.5万円 | 5階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,800万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 2,280万円 | 32.0万円 | 10階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 2,680万円 | 33.2万円 | 12階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 2,680万円 | 33.2万円 | 12階 | 80.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/16 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,278万円 | 27.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 3,350万円 | 49.2万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/13 | ベルポート新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2023/06/18 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅4分 | 3,340万円 | 47.2万円 | 70.8㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/08 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、新座市では9.1%下落しています。